1 上半年,在全球货币宽松、国内疫情得到有效控制、购房需求集中释放等多重因素影响下,一波从2020年下半年开始的成交反弹使多地房价蠢蠢欲动,楼市调控迎来挑战,以北上广深为代表的一线城市上涨压力最为明显. 市场上暗流涌动,调控政策频频出招,有统计称,仅上半年全国楼市调控政策就超过200次.北京更是“哪里冒头打哪里”,二手房价起来约谈中介,学区房价起来调学区,金融管控更是监管从严. 作为全国楼市风向标之一...

1 北京楼市已经进入了全面不限价时代!(虽然不排除未来还有零星地块出让的可能性,但总体看,2020年,北京住宅土地的不限价已经全面开启) 总体看,在2017年开启的本轮调控来,不含共有产权房的限价房和不限价商品房一共土地供应有152宗.

8月5日,市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2022)》.其中显示,十八大以来,北京累计建设筹集各类保障性住房约85万套(间),发放公租房租金补贴46.47亿元.下一步,北京将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系,建立保障房房源长效筹集机制,持续推进公租房运营管理规范化. 2022年,将继续保持政策连续性、稳定性,推进各项政策措施更加精细化、精准化,...

10 新政调控要点如下: 1、住宅2套房为主要调控对象,高房价加之普宅60%首付、非普80%的首付,对改善性需求及2套房投资形成一堵高大围墙. 2、是否2套房既认房又认贷(传说中的最严“处女贷政策”),异地贷款购房者纷纷中枪. 3、然而此前一直因上海出台叫停商住项目,常被喊狼来了不限购的商住两用房,并没有受到新政影响,50%的首付,正成为北京2套房置业者的最优选项

9 北京的房产市场,两极分化越来越厉害了. 2020年底至2021年初,当时有两类房子价格最先上涨,一类是强学区占坑房,一类就是改善型豪宅,总价2-3000万左右. 记得2020年底开始,海淀的豪宅西山壹号院,成交量迅速放大.等到21年春节过后,成交量很大,成交价格上涨也非常凶猛,丝毫不弱于强学区占坑房. 简单说: 北京豪宅,购买力十足 . 不仅如此,豪宅的购买力从2020年底一直持续到了现在.海淀树...

自2011年限购至今陆续出台的调控政策有:《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政...

从2017年3月17日开始,短短的一周,在这个春暖花开的季节,各个部门针对北京房产作出的限购政策如雨后春笋,争先恐后的发布,每天都有“惊喜”,新...

1 下午跟一个粉丝聊天,我问最近准备买房吗?粉丝回答:“买啊,全国的气氛... 密集放松房产调控政策,就连一线城市的广州、深圳都松动了.只有北京,任...

4 最近的楼市,接连遭遇重锤.单单8月5号这一天,就有两个城市加码了调控:早上杭州,晚上北京.如果非要找出这两个城市之间有什么关联的话,我认为或...

我是西瓜姐,西瓜说房的创始人.从自己买房到帮别人买房,所以买房人踩过... 3、市场预期1)北京市场的需求仍然强劲,如果调控政策和金融环境有所放松...